Spar- und Bauverein e.G.
Grünstraße 3
42551 Velbert
Telefon 02051-28240
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scarnews - neu
06.05.2010 |
» » VERMIETUNG NEUBAU LORTZINGSTR. 4 |
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Die Vermietung der 12 Wohnungen in unserem Geothermie-Neubau auf der Lortzingstr. 4 in Velbert "Am Berg" hat begonnen !!!
Schon während der Zeit der Bauplanung und des Rohbaus haben sich bei uns Genossenschaftsmitglieder und auch viele Interessenten, die bislang noch keine Mitgliedschaft und Wohnung beim spar und bau haben, als Interessenten für den Geothermie-Naubau von 12 Wohnungen gemeldet. Diese positive Resonanz freut uns, da sie zeigt, daß das Interesse an „umweltbewußtem Wohnen“ mit dauerhafter Unabhängigkeit von den Heizöl- und Heizgaspreisen nicht nur für uns, sondern auch für viele Velberter Bürger ein wichtiges Thema ist.
Der Neubau Lortzingstr. 4 ist in einem beliebten Velberter Wohngebiet mit ausschließlicher Wohnbebauung in der Nachbarschaft gelegen. Im Umfeld hat der spar und bau in den letzten Jahren umfangreiche energetische und technische Modernisierungen an den Häusern der Genossenschaft durchgeführt. Der Neubau "krönt" diese jahrelange, intensive Bautätigkeit sozusagen. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil "Am Berg" über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, Busanbindungen, usw.
Das Haus Lortzingstr. 4 wird wie folgt aufgeteilt sein:
6 barrierefreie und damit senioren-/behindertengeeignete 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß mit Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Abstellkammer, großer Terrasse, insgesamt 50 – 55 qm Wohnfläche.
6 sog. „3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen“ über jeweils zwei Etagen , wobei vier dieser Wohnungen über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, zweites Bad mit Dusche, Diele, Abstellkammer und Balkon verfügen, zwei Maisonette-Wohnungen haben eine Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer und Balkon. Diese Wohnungen werden ca. 80 – 85 qm groß sein.
Die aktuellen Rahmendaten für die Vermietung der Wohnungen Lortzingstraße:
Geplante Bezugsfertigkeit: 01. Dezember 2010
Geplante Miethöhe: Neubau-Grundmiete 7,80 €/qm/mtl., zzgl. 1,00 €/qm/mtl. fix für die Heizkosten der Geothermie-Heizung (Fix-Pauschalbetrag, keine Vorauszahlung mit Abrechnung!), zzgl. 1,80 €/qm/mtl. Betriebskosten-Vorauszahlung (mit 1 x jährl. Abrechnung) und 25,- € monatliche PKW-Stellplatzmiete
Da die Heizungs- und Warmwasseranlage über Erdwärme und Solarenergie betrieben werden, bleiben die Heizungskosten auf Dauer stabil, denn dieser Neubau verzichtet vollständig auf den Einsatz von Erdgas und Heizöl. Dies hilft auf Dauer ökologisch Kosten zu sparen!
Grundrisse zur ersten Orientierung (linker Gebäudeflügel, rechte Seite spiegelbildlich !):
Erdgeschoß
1. Obergeschoß
2. Obergeschoß ("Staffelgeschoß")
(Alle Flächen- und Maßangaben als Ca.-Angaben freibleibend ohne Gewähr)
Übrigens: Auch das Parken Ihres Autos stellt kein Problem dar, weil zu jeder Wohnung ein eigener PKW-Außenstellplatz vorhanden ist.
Zur Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich (880,- € Genossenschaftsanteile zzgl. 30,- € einmaliger Aufnahmegebühr), eine zusätzliche Mietkaution oder Courtage wird darüber hinaus jedoch nicht erhoben.
Für Rückfragen zur Anmietung oder auch zur Ausstattung der Wohnungen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung:
Spar- und Bauverein eG, Grünstr. 3 in 42551 Velbert
Tel.: 02051 / 28 24 0, Fax: 02051 / 28 24 24 oder eMail: webmaster@sparundbau-velbert.de
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